기업가로서, 첫 번째 초기 이정표 중 하나는 실제로 매일 바지를 입어야합니다.
당신은 소파에서 당신의 jammies에서 일하는 것을 졸업하고 당신이 클라이언트, 회의 및 바지를 입을 이유가있는 지점에 도착할 때 알고 있습니다. 그건 흥미 롭군.
물론 덜 흥미로운 것은 매일 바지를 입을 장소, 즉 첫 사무실 공간을 찾는 것입니다. 그것은 노력하는 과정이며, 귀하의 요구를 이해하고, 무엇을 요구해야하는지 알고, 귀하의 비즈니스에 좋은 장소를 찾는 것이 까다로울 수 있습니다.
저는 최근 회사 인 FinePoint를 위해이 과정을 거쳤으며, 동일한 작업을 수행하는 경우 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다.
당신의 요구를 알고
나는 평방 피트의 감각이 거의 없거나 전혀 없다. 당신은 내가 4, 000 평방 피트의 아파트에 살고 있다고 말할 수 있고, 나는 당신을 믿을 것입니다 (확실히, 확실히 아닙니다).
사무실 공간을 찾을 때는 좋지 않습니다. 찾기 전에 필요한 내용을 정확히 파악해야합니다. 바지를 입는 다른 사람들이 몇 명이나 함께 할 것이며, 얼마나 많은 공간이 필요합니까? 당신은 완전히 열린 공간에서 그들을 원하십니까? 칸막이? 생산성과 성공에 대한 다양한 이론이 있지만 자신과 직원에게 적합한 이론을 찾으십시오. 나를 위해, 나는 여전히 회의실이 아니라 4 명을위한 충분한 공간을 가진 하나의 큰 물리적 사무실이 필요하다는 것을 알기에 충분히 작습니다.
또한 원하는 기능이 무엇인지 고려하십시오. 문? 프린터? 회의 공간? 전화? 사무실 공간은이 부분에서 매우 다양하므로 필요한 것이 무엇인지 아는 것이 중요합니다.
자신만의 공간을 필요로하지 않는 경우 공유 공간을 사용해 볼 수 있습니다.이 공간은 모든 곳에서 튀어 나와 외로운 분위기가 될 수있는 공동 작업과 동지애를위한 훌륭한 장소가 될 수 있습니다. 나는 개인 공간에서 혼자 서서 사귀기 때문에 자신의 스타일에 맞는 것이 무엇인지 알고 있습니다.
로케이션 프론트에서 우리 대부분은 프라임 타임 스팟을 원하지만 특히 고가의 도시 지역 (LA, SF, NYC, DC)에서는 가격이 비쌉니다. 나는 회의를 위해 근처에서 일하는 고객과 잠재 고객을 초대 할 수 있기 때문에 최고의 공간을 좋아합니다. 그러나 이것이 비즈니스에서 중요하지 않은 경우 현금을 절약하고 덜 중심적인 위치를 선택할 수 있습니다.
마지막으로, 나는 그들이 덮개 나 다른 것으로 건물을 판단하지는 않지만 편의와 분위기를 할인하지는 않는다고 알고 있습니다. 제가 운이 좋았던 두 사무실은 훌륭한 조명, 개방형 인프라, 노출 된 벽돌입니다. 그런 것들로 기분이 좋으면 더 잘 일할 수도 있습니다.
네트워크 사용
실제로 큰 공간을 추적 할 때는 아는 사람부터 시작하십시오. 전체 Gchat 목록을 요청한 다음 기업가 네트워크뿐만 아니라 친구 및 가족에게도 전체 주소록을 이메일로 보내십시오. 아마 당신의 엄마 사촌의 동료는 공간을 알고있을 것입니다. 당신은 결코 알지 못하며, 위대한 무언가를 득점 할 수 있습니다.
당신은 또한 당신을 확실히 도울 것이지만 고가가 될 것입니다 (전체 임대의 5-6 %를 생각하십시오). 또는 Craigslist에서 행운을 시험해보십시오. 일반적으로 회사가 공간을 능가하고 다른 곳으로 옮겼거나 아직 공간을 채우지 않은 훌륭한 서브릿을 찾을 수 있습니다.
이 메모에 따르면 두려운 일은 있지만 적어도 6 개월에서 1 년까지 가능한 한 많은 시간 동안 임대 계약에 서명하십시오. 때때로 당신의 회사가 길을 먼 곳에서보기가 어렵지만, 나는 사무실 공간에서 충분한 시간을 갖지 못한 시나리오를 겪었습니다. 습관, 특정 복사기 춤을 개발하고 때로는 사라지기를 원하지 않습니다.
대화 돈
임대 비용은 위치, 사업 유형 및 필요한 사항에 따라 크게 다릅니다. 제가 드릴 수있는 최선의 조언은 많은 질문을하는 것입니다. 편의 시설, 유틸리티, 공간 내에서 할 수있는 것과 할 수없는 것, 회의실 사용 방법 및시기, 전화 및 Wi-Fi 비용 등을 지불해야하는 경우 등을 목록으로 작성하십시오. 빨리 비싸 질 수있는 작은 추가 기능이 많이 있습니다. 친구와 동료 기업가에게 참조 프레임 비용을 지불하십시오.
이제 회사의 업무에 따라 여기에 흔들기 공간이 있습니다. 항상 협상을 시도하거나 최소한 가격이 유연한 지 물어보십시오. 묻지 않으면 대답은 항상 "충전"입니다. 결론과 이상적인 용어를 알고 있어야합니다. 또한, 당신은 항상 계약서에 서명하기 전에 변호사가 임대차를 살펴 보도록해야합니다 (이것은 계약서의 다른 모든 것들과 함께갑니다).
서비스 산업에 종사하는 경우 적은 현금으로 시간을 교환 할 수도 있습니다. 나는 여러 차례에 걸쳐 공간을 대신하여 PR과 작문 서비스를 개인적으로 교환했으며, 개발 작업과 웹 사이트 생성을 통해 이러한 작업을 수행하는 것을 보았습니다. 고객과 같은 지역에 있다면 시간을 활용하는 것이 쉬울 수 있기 때문에 자신이 무엇을 받는지 알고 있어야합니다. 나에게 질문을 할 시간). 때로는 지불하는 것이 가치가 있습니다.
몇 달 동안 놀란 후에, 나는 머리와 펜을 rest 수있는 유쾌하고 화려한 새 공간을 찾았습니다. 사무실 공간을 찾는 것은 쉽지 않지만 시간을 내십시오. 약속드립니다. 바지를 입을 수있는 완벽한 장소를 찾으실 수 있습니다.
