부모님 집에서 신입생 기숙사 방으로 이사했을 때, 기존의“집”개념이 그렇게 크게 변할 줄은 몰랐습니다. 대학과 실생활에서 처음 몇 년 동안 나는 매년 움직일 이유를 찾았습니다. 그렇습니다. 9 년 만에 9 번, 항상 여름에, 적어도 한쪽 끝에 계단이없는 경우는 절대 없습니다. 내 가구 때문에 아무도 심각한 상처를 입지 않은 것은 놀라운 일입니다.
조금 나이가 들었고 (약간 성숙해 졌을 때) 나는 영원한 유목민처럼 느껴졌고 몇 달이 아닌 몇 달 동안 실제로 집처럼 느껴졌다. 말할 것도없이, 나는 전문적인 삶을 만들기 시작하면서 주차 공간을 위해 누군가와 싸워야하는 시끄러운 아파트 단지에 약간 덜 전문적인 느낌이 들었습니다.
그러나 공식적으로 주택 소유 급락을 취할 준비가되기 전에 나는 가족과 친구들에게 조언을 구하고 온라인 조사에 시간을 보냈습니다. 가장 적은 말은 압도적이었습니다. 거기에는 많은 정보가 있으며, 가장 좋은 경로에 대한 많은 의견이 있습니다. 그럼에도 불구하고, 나는 그것을했기 때문에 기쁘다. 모기지 옵션, 에스크로 계좌 및 HOA 수수료에 대해 배웠고, 자체 조사를 통해 전체 프로세스를 잘 살펴보고 무엇을 기대해야하는지 더 잘 알 수있었습니다.
그리고 나서 검색이 시작되었습니다.
몇 달이 걸리고 감정적 인 롤러 코스터가 약간 걸렸지 만 2009 년 초에 첫 번째 집을 닫았습니다. 1950 년대에 지어진 3 개의 침실, 2 개의 욕조로 완전히 복원되었습니다. 나는 집과 이웃을 사랑했고, 솔직히 말하면 곧 U-Haul을 임대하지 않을 것이라는 사실을 알았습니다.
이 과정이 항상 가장 순조로운 것은 아니며 아마도 최초의 주택 구매자에게는 해당되지 않았을 것입니다. 그러나 되돌아 보면 검색을 시작한 사람과 공유 할 다섯 가지 주요 조언이 있습니다. 여기에 내가 알아야 할 것이 있는데, 그때는 몰랐습니다.
1. 올바른 부동산업자가 당신을 올바른 집으로 인도합니다
나는 파란 부동산 중개업자를 고르고 싶지 않았으며, 상호 가족 친구를 통해 광산을 찾았습니다. 우리는 즉시 그 일을 시작했습니다. 저는 그녀를 믿었고 그녀의 기술에 전적으로 확신했습니다. 더 중요한 것은, 그녀는 모든 것을 들었습니다! 나는 선호도를 반복 할 필요가 없었으며 어떤 것도 압박받지 않았습니다.
그러나 이것은 모든 사람의 경험이 아닙니다. 나는 당신이 완전히 편안하다고 느끼고, 우선 순위와 관심사에 귀 기울이고, 가장 관심이 많은 사람을 선택하는 것이 얼마나 중요한지를 충분히 강조 할 수 없습니다. 이것은 중요한 인생 결정일뿐만 아니라이 사람과 많은 시간을 보낼 것입니다.
2. 자신을 교육
나는 당신이 알고있는 모든 사람들이 당신이해야 할 말과 느낌에 대해 의견을 가질 것이라는 점에서 집을 사거나 결혼식을 계획하거나 아기를 기대하는 것과 비교합니다. 그러나 이것은 큰 결정이지만, 그것은 당신의 결정이며, 외부 영향과 상관없이 편안해야하는 결정이라는 것을 기억 하십시오 .
따라서 친구와 가족에게 조언을 구하기 전에 모기지, 비슷한 부동산, 시장 동향 등 프로세스의 모든 측면에서 자신을 교육 할 시간을 가지십시오. 그런 다음 자신의 정보를 통해 다른 사람의 경험과 조언을 필터링 할 수 있습니다. 무료로 이용할 수있는 무료 자료가 많이 있습니다. 미국 부동산업자 협회 구매자 안내서 또는 미국 주택 및 도시 개발부에서 시작하십시오.
3. 이웃은 영원하다
아니면 적어도 그런 식으로 느껴집니다. 집을 사기 전에 내 거리에 살았던 다른 사람들과 이야기를 나누는 것이 요점이지만, 내가 목격 한 이웃의 장난에 여전히 놀랐습니다. 항상 거리에 주차 된 6 대의 자동차가있는 집처럼. 또는 이상한 반 사회적 부부 네 문 아래로, 또는 큰 개가 옆집에. 물론, 당신은 완벽한 이웃이있는 곳을 절대 찾지 못할 것이며 사람들은 항상 들어오고 나갈 수 있습니다. 그러나 프런트 엔드에서 무엇을 얻고 있는지 아는 것이 좋습니다.
4. 로마는 하루에 지어지지 않았다
또한 하루, 한 달, 심지어는 1 년 안에 새 집을 업데이트하거나 가구를 꾸미거나 꾸미지 못할 수도 있습니다. 집을 샀을 때 갑자기 집을 도자기 헛간 카탈로그로 바꿔야한다는 압박감이 들었지만 곧 그 과정에서 마음과 신용 점수를 잃게된다는 것을 깨달았습니다. 욕실을 업데이트하고 조경을하고 가구와 장식을 단계별로 구입하는 것이 좋습니다. 아무도 당신의 장소가 바로 완벽 할 것으로 기대하지 않습니다! 또한 예산에 캐릭터와 장식을 추가하는 멋진 방법이 있습니다. 중고품 상점과 새로운 친한 친구가 될 것입니다.
5. 두 단어 : 숨겨진 비용
모두들 이것에 대해 경고하지만, 해충 구제업자, 카펫 청소부, 조경사 및 배관공들에게 수표를 쓸 때까지는 크게 타격을받지 않습니다. 목록은 계속됩니다. 그리고 집을 닫은 후에도 끝나지 않습니다. 큰 구매 후에 다시 저축하는 것을 생각하기는 어렵지만 반드시해야합니다. 이상하고 예상치 못한 비용이 발생합니다 (깨진 난방 시스템, 새는 지붕). 돈이 이미 빡빡 할 때 휴일과 휴가에 도착하는 것을 좋아합니다. 이것을 믿어주세요.
이것이 주택 구입 과정에서 가장 중요한 요소는 아니지만 내 경험에 가장 놀라운 영향을 미쳤습니다. 그리고 그들은 3 년 후에도 여전히 기억하고 있습니다.
무엇보다 모양과 장소에 관계없이 구매 한 주택을 절대적으로 사랑해야한다는 점을 기억하십시오. 그것은 많은 돈과 시간과 일이 될 것이지만, 앞으로 몇 년 동안 당신이 살고 사랑하고 추억을 쌓는 곳이 될 것입니다.
